Rue de la Gaité

à Montceau-les-Mines · Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 25 adresses Rue 📮 71300 📍 Le Bois du Verne
51.9 / 100

Top 41%

Marchabilité
59
Services
60
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
47
51.9/100 Urban Score
909 €/m² Prix
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montceau-les-Mines est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 909 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (346 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
909 €/m²
904 € Médiane / m²
909 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

52 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
9
Services
15
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total
14 Santé
3 Éducation
5 Sport
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Bois du Verne
2 622 Habitants
19 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Bois du Verne fait partie de Montceau-les-Mines (16 831 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (713060101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 346 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gaité

La Rue de la Gaité est une rue située dans la commune de Montceau-les-Mines, département Saône-et-Loire (71), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bois du Verne. Montceau-les-Mines est une commune de 16 831 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de la Gaité offre une qualité de vie correcte à Montceau-les-Mines. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Gaité affiche un prix moyen de 909 €/m² (médiane : 904 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Gaité bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gaité à Montceau-les-Mines ?

La Rue de la Gaité obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Montceau-les-Mines. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gaité à Montceau-les-Mines ?

Le prix moyen dans la Rue de la Gaité est de 909 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Jules Vedrines
🎯 36.9
Impasse Dufour
🎯 37
Rue Romain Rolland
🎯 37 🚇 1
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