Rue de Madagascar

à Le Creusot · Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 42 adresses Rue 📮 71200 📍 Croix Menée-Chanliau
51.4 / 100

Top 43%

Marchabilité
46
Services
73
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
74
51.4/100 Urban Score
1 336 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Creusot est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 336 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (307 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 336 €/m²
1 349 € Médiane / m²
1 336 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

51 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
16
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total
10 Santé
1 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Croix Menée-Chanliau
1 915 Habitants
22 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Croix Menée-Chanliau fait partie de Le Creusot (20 731 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (711530109)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 307 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique
939,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Madagascar

La Rue de Madagascar est une rue située dans la commune de Le Creusot, département Saône-et-Loire (71), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croix Menée-Chanliau. Le Creusot est une commune de 20 731 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue de Madagascar offre une qualité de vie correcte à Le Creusot. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Madagascar affiche un prix moyen de 1 336 €/m² (médiane : 1 349 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Madagascar bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Madagascar à Le Creusot ?

La Rue de Madagascar obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Le Creusot. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Madagascar à Le Creusot ?

Le prix moyen dans la Rue de Madagascar est de 1 336 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Abeilles
🎯 36.4 💶 1 379 € 🚇 2
Rue du Tennis
🎯 36.5 🚇 3
Rue de la Marolle
🎯 36.7 🚇 8
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Vivre Rue de Madagascar Points forts, points faibles et profils d'habitants
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