Rue de Varsovie

à Gueugnon · Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 39 adresses Rue 📮 71130 📍 Les Gachères
43.2 / 100

Top 71%

Marchabilité
84
Services
4
Commerces
49
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
51
43.2/100 Urban Score
671 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gueugnon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 671 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (253 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
671 €/m²
677 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 0.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
3
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

9 total
1 Éducation
2 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Gachères
1 217 Habitants
19 690 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Gachères fait partie de Gueugnon (6 616 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (712300103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 253 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Varsovie

La Rue de Varsovie est une rue située dans la commune de Gueugnon, département Saône-et-Loire (71), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Gachères. Gueugnon est une commune de 6 616 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de Varsovie offre une qualité de vie correcte à Gueugnon. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Varsovie affiche un prix moyen de 671 €/m² (médiane : 677 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Varsovie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Varsovie à Gueugnon ?

La Rue de Varsovie obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Gueugnon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Varsovie à Gueugnon ?

Le prix moyen dans la Rue de Varsovie est de 671 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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