Rue Emile Zola

à Épinac · Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 99 adresses Rue 📮 71360 📍 Épinac
43.9 / 100

Top 69%

Marchabilité
77
Services
18
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
77
43.9/100 Urban Score
2 298 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Épinac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 298 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (359 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 298 €/m² +23.5 % / an
1 030 € Médiane / m²
2 442 € Maisons
+23.5 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Commerce de détail
3
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
25 Santé
3 Éducation
13 Sport
1 Culture
4 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Épinac
2 145 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Épinac fait partie de Épinac (2 150 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (711900000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 359 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Zola

La Rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Épinac, département Saône-et-Loire (71), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 99 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épinac. Épinac est une commune de 2 150 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Emile Zola offre une qualité de vie correcte à Épinac. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Emile Zola affiche un prix moyen de 2 298 €/m² (médiane : 1 030 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 23.5 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Zola à Épinac ?

La Rue Emile Zola obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Épinac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Zola à Épinac ?

Le prix moyen dans la Rue Emile Zola est de 2 298 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L'évolution sur un an est de +23.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Rue du Val Saint Benoit
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Vivre Rue Emile Zola Points forts, points faibles et profils d'habitants
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