Impasse des Baigneux

à Champforgeuil · Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 19 adresses Impasse 📮 71530 📍 Champforgeuil
49.4 / 100

Top 50%

Marchabilité
85
Services
36
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
85
49.4/100 Urban Score
1 956 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Champforgeuil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 956 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 956 €/m²
1 912 € Médiane / m²
1 956 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Commerce de détail
2
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total
14 Santé
5 Éducation
9 Sport
1 Culture
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Champforgeuil
2 594 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Champforgeuil fait partie de Champforgeuil (2 595 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (710810000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 171 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique
998,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Baigneux

La Impasse des Baigneux est une impasse située dans la commune de Champforgeuil, département Saône-et-Loire (71), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champforgeuil. Champforgeuil est une commune de 2 595 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Impasse des Baigneux offre une qualité de vie correcte à Champforgeuil. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Baigneux affiche un prix moyen de 1 956 €/m² (médiane : 1 912 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Baigneux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Baigneux à Champforgeuil ?

La Impasse des Baigneux obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Champforgeuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Baigneux à Champforgeuil ?

Le prix moyen dans la Impasse des Baigneux est de 1 956 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du 19 Mars 1962
🎯 35.4 🚇 9
Route de Demigny
🎯 35.7 🚇 8
Sentier des Blettrys
🎯 37.7 🚇 4
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