Rue Jean Zay

à Varennes-Vauzelles · Nièvre, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 54 adresses Rue 📮 58640 📍 Crot Cizeau

70.4 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.4/100 Urban Score

1 386 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 386 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (315 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

1 386 €/m²

1 398 € Médiane / m²

1 386 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

50 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total

18 Santé

3 Éducation

13 Sport

1 Culture

3 Services publics

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Crot Cizeau

1 514 Habitants

20 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Crot Cizeau fait partie de Varennes-Vauzelles (9 180 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (583030104)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 315 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Zay

La Rue Jean Zay est une rue située dans la commune de Varennes-Vauzelles, département Nièvre (58), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Crot Cizeau. Varennes-Vauzelles est une commune de 9 180 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue Jean Zay offre une qualité de vie excellente à Varennes-Vauzelles. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Zay bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Zay affiche un prix moyen de 1 386 €/m² (médiane : 1 398 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Zay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Zay à Varennes-Vauzelles ?

La Rue Jean Zay obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Varennes-Vauzelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.