Rue Henri Barbusse

à Varennes-Vauzelles · Nièvre, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 30 adresses Rue 📮 58640 📍 Crot Cizeau
70.8 / 100

Top 2%

Marchabilité
99
Services
71
Commerces
92
Verdure
50
Connectivité
78
Tranquillité
8
70.8/100 Urban Score
1 207 €/m² Prix
14 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 207 €/m² — abordable
Bien desservi ? 14 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (145 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 207 €/m²
1 128 € Médiane / m²
1 207 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

96 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
27
Services
19
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total
18 Santé
3 Éducation
13 Sport
1 Culture
3 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts
Bus 14 arrêts de bus 14
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Crot Cizeau
1 514 Habitants
20 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Crot Cizeau fait partie de Varennes-Vauzelles (9 180 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (583030104)

Performance énergétique

212 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 145 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri Barbusse

La Rue Henri Barbusse est une rue située dans la commune de Varennes-Vauzelles, département Nièvre (58), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Crot Cizeau. Varennes-Vauzelles est une commune de 9 180 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue Henri Barbusse offre une qualité de vie excellente à Varennes-Vauzelles. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Henri Barbusse bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Henri Barbusse affiche un prix moyen de 1 207 €/m² (médiane : 1 128 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Henri Barbusse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Barbusse à Varennes-Vauzelles ?

La Rue Henri Barbusse obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Varennes-Vauzelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Henri Barbusse à Varennes-Vauzelles ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Henri Barbusse est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Henri Barbusse à Varennes-Vauzelles ?

Le prix moyen dans la Rue Henri Barbusse est de 1 207 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

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Vivre Rue Henri Barbusse Points forts, points faibles et profils d'habitants