Rue Fernand Léger

à Varennes-Vauzelles · Nièvre, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 1 adresses Rue 📮 58640 📍 Bourg

45.8 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.8/100 Urban Score

1 269 €/m² Prix

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 269 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes

1 269 €/m² +1.6 % / an

1 278 € Médiane / m²

1 269 € Appartements

+1.6 % 1 an

+6.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total

8 Santé

1 Éducation

3 Sport

1 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourg

2 085 Habitants

25 000 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg fait partie de Varennes-Vauzelles (9 180 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (583030101)

⚡ Performance énergétique

104 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 190 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Fernand Léger

La Rue Fernand Léger est une rue située dans la commune de Varennes-Vauzelles, département Nièvre (58), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Bourg. Varennes-Vauzelles est une commune de 9 180 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Fernand Léger offre une qualité de vie correcte à Varennes-Vauzelles. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Fernand Léger affiche un prix moyen de 1 269 €/m² (médiane : 1 278 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.6 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Fernand Léger bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Fernand Léger à Varennes-Vauzelles ?

La Rue Fernand Léger obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Varennes-Vauzelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Fernand Léger à Varennes-Vauzelles ?

Le prix moyen dans la Rue Fernand Léger est de 1 269 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L'évolution sur un an est de +1.6 %.

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