Rue Adam Billaut

à Varennes-Vauzelles · Nièvre, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 36 adresses Rue 📮 58640 📍 Henri Choquet

45 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45/100 Urban Score

2 138 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 138 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 138 €/m²

2 016 € Médiane / m²

2 138 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

14 total

2 Santé

5 Sport

1 Culture

1 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Henri Choquet

1 623 Habitants

20 500 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Henri Choquet fait partie de Varennes-Vauzelles (9 180 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (583030103)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 196 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Adam Billaut

La Rue Adam Billaut est une rue située dans la commune de Varennes-Vauzelles, département Nièvre (58), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Henri Choquet. Varennes-Vauzelles est une commune de 9 180 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Adam Billaut offre une qualité de vie correcte à Varennes-Vauzelles. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Adam Billaut bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Adam Billaut affiche un prix moyen de 2 138 €/m² (médiane : 2 016 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Adam Billaut bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Adam Billaut à Varennes-Vauzelles ?

La Rue Adam Billaut obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Varennes-Vauzelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.