Vivre à la Rue des Coteaux à Tracy-sur-Loire
Tracy-sur-Loire · Nièvre, Bourgogne-Franche-Comté
Présentation
Habiter Rue des Coteaux à Tracy-sur-Loire dans le quartier Tracy-sur-Loire, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Tracy-sur-Loire, dans le département Nièvre. La rue compte 28 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Coteaux bénéficie de 24 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue des Coteaux est de 1 109 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Coteaux sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (1 109 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Rue des Coteaux ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Coteaux est de 1 109 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue des Coteaux ?
Callejear.fr publie pour Rue des Coteaux un indice indicatif de cadre de vie de 44/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Tracy-sur-Loire (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.