Vivre à la Rue des Coteaux à Tracy-sur-Loire
Tracy-sur-Loire · Nièvre, Bourgogne-Franche-Comté
Présentation
Habiter Rue des Coteaux à Tracy-sur-Loire dans le quartier Tracy-sur-Loire, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Tracy-sur-Loire, dans le département Nièvre. La rue compte 28 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Coteaux bénéficie de 24 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue des Coteaux est de 2 228 €/m², basé sur 9 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Coteaux sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (2 228 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier Rue des Coteaux ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Coteaux est de 2 228 €/m², calculé sur 9 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue des Coteaux ?
Rue des Coteaux obtient un Urban Score de 44/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Tracy-sur-Loire.