Rue du Pré

à Saint-Léger-des-Vignes · Nièvre, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 26 adresses Rue 📮 58300 📍 Saint-Léger-des-Vignes

66.2 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.2/100 Urban Score

1 165 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 165 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (282 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

1 165 €/m²

1 394 € Médiane / m²

1 165 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

27 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total

10 Santé

3 Éducation

8 Sport

1 Culture

2 Services publics

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Léger-des-Vignes

1 799 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Léger-des-Vignes fait partie de Saint-Léger-des-Vignes (1 734 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (582500000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 282 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique

949,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pré

La Rue du Pré est une rue située dans la commune de Saint-Léger-des-Vignes, département Nièvre (58), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Léger-des-Vignes. Saint-Léger-des-Vignes est une commune de 1 734 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue du Pré offre une qualité de vie très bonne à Saint-Léger-des-Vignes. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Pré bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Pré affiche un prix moyen de 1 165 €/m² (médiane : 1 394 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Pré bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pré à Saint-Léger-des-Vignes ?

La Rue du Pré obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Saint-Léger-des-Vignes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.