Rue des Vignes

à Nevers · Nièvre, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 47 adresses Rue 📮 58000 📍 Le Mouesse
48.4 / 100

Top 54%

Marchabilité
88
Services
25
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
82
48.4/100 Urban Score
1 221 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nevers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 221 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
1 221 €/m² -7.4 % / an
1 096 € Médiane / m²
1 025 € Appartements
1 579 € Maisons
-7.4 % 1 an
+50.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements
Commerce de détail
7
Services
15
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total
8 Santé
3 Éducation
6 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Mouesse
1 313 Habitants
21 350 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Mouesse fait partie de Nevers (32 830 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (581940112)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Vignes

La Rue des Vignes est une rue située dans la commune de Nevers, département Nièvre (58), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Mouesse. Nevers est une commune de 32 830 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue des Vignes offre une qualité de vie correcte à Nevers. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Vignes affiche un prix moyen de 1 221 €/m² (médiane : 1 096 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.4 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 025 €/m² et les maisons à 1 579 €/m².

La Rue des Vignes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vignes à Nevers ?

La Rue des Vignes obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Nevers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Vignes à Nevers ?

Le prix moyen dans la Rue des Vignes est de 1 221 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de -7.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Peuplier Seul
🎯 33.5 🚇 12
Rue Emile Martin
🎯 33.7 🚇 26
Mail Jacquinot
🎯 33.8
Rues de Nevers avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue des Vignes Points forts, points faibles et profils d'habitants
→