Rue des Montapins

à Nevers · Nièvre, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 214 adresses Rue 📮 58000 📍 Montapins Est

37.4 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

100

37.4/100 Urban Score

2 145 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 145 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

57 ventes

2 145 €/m² +9.5 % / an

1 742 € Médiane / m²

3 151 € Appartements

1 601 € Maisons

+9.5 % 1 an

-44.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

16 total

2 Santé

1 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montapins Est

1 846 Habitants

24 610 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Montapins Est fait partie de Nevers (32 830 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (581940113)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 237 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Montapins

La Rue des Montapins est une rue située dans la commune de Nevers, département Nièvre (58), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 214 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montapins Est. Nevers est une commune de 32 830 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue des Montapins offre une qualité de vie modérée à Nevers. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Montapins bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Montapins affiche un prix moyen de 2 145 €/m² (médiane : 1 742 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.5 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 151 €/m² et les maisons à 1 601 €/m².

La Rue des Montapins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Montapins à Nevers ?

La Rue des Montapins obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Nevers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.