Rue de Vauzelles

à Nevers · Nièvre, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 106 adresses Rue 📮 58000 📍 Faidherbe-Maupas

43.4 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.4/100 Urban Score

2 133 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 133 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (246 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes

2 133 €/m² -1.1 % / an

1 564 € Médiane / m²

2 714 € Appartements

1 551 € Maisons

-1.1 % 1 an

-55.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

142 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total

3 Santé

4 Éducation

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Faidherbe-Maupas

1 811 Habitants

20 710 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Faidherbe-Maupas fait partie de Nevers (32 830 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (581940106)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 246 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Vauzelles

La Rue de Vauzelles est une rue située dans la commune de Nevers, département Nièvre (58), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 106 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Faidherbe-Maupas. Nevers est une commune de 32 830 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de Vauzelles offre une qualité de vie correcte à Nevers. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Vauzelles bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Vauzelles affiche un prix moyen de 2 133 €/m² (médiane : 1 564 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.1 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 714 €/m² et les maisons à 1 551 €/m².

La Rue de Vauzelles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Vauzelles à Nevers ?

La Rue de Vauzelles obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Nevers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.