Rue Cacou

à Nevers · Nièvre, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 2 adresses Rue ⛰ 183 m 📮 58000 📍 Saint-Martin-Saint-Étienne

76.8 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

76.8/100 Urban Score

11 166 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 166 €/m² — cher

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

11 166 €/m²

7 206 € Médiane / m²

11 166 € Appartements

Ratio prix / revenus : 6.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

442 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

125

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

234 total

40 Santé

1 Éducation

2 Sport

2 Culture

2 Services publics

67 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Martin-Saint-Étienne

2 340 Habitants

19 330 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne fait partie de Nevers (32 830 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (581940104)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

244 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 240 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Cacou

La Rue Cacou est une rue située dans la commune de Nevers, département Nièvre (58), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne. Nevers est une commune de 32 830 habitants.

Avec un Urban Score de 77/100, la Rue Cacou offre une qualité de vie excellente à Nevers. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Cacou bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Cacou affiche un prix moyen de 11 166 €/m² (médiane : 7 206 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Cacou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 168 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Cacou à Nevers ?

La Rue Cacou obtient un Urban Score de 77/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Nevers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.