Impasse Georges Doreau

à Nevers · Nièvre, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 11 adresses Impasse ⛰ 181 m 📮 58000 📍 La Baratte-Les Sablons
30.9 / 100

Top 95%

Marchabilité
26
Services
5
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
92
30.9/100 Urban Score
1 105 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nevers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 105 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (307 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 105 €/m²
900 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Commerce de détail
2
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

12 total
1 Santé
6 Sport
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Baratte-Les Sablons
1 528 Habitants
20 490 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Baratte-Les Sablons fait partie de Nevers (32 830 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (581940111)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 307 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Georges Doreau

La Impasse Georges Doreau est une impasse située dans la commune de Nevers, département Nièvre (58), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Baratte-Les Sablons. Nevers est une commune de 32 830 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Impasse Georges Doreau offre une qualité de vie modérée à Nevers. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Georges Doreau affiche un prix moyen de 1 105 €/m² (médiane : 900 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Georges Doreau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Georges Doreau à Nevers ?

La Impasse Georges Doreau obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Nevers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Georges Doreau à Nevers ?

Le prix moyen dans la Impasse Georges Doreau est de 1 105 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Rue Louise Michel
🎯 25.9
Rue de la Barbouillere
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