Rue du Coudray

à Neuvy-sur-Loire · Nièvre, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 33 adresses Rue 📮 58450 📍 Neuvy-sur-Loire
35.5 / 100

Top 89%

Marchabilité
25
Services
25
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
86
35.5/100 Urban Score
945 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Neuvy-sur-Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 945 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe G (342 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
945 €/m²
700 € Médiane / m²
945 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Commerce de détail
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
16 Santé
1 Éducation
8 Sport
1 Culture
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Neuvy-sur-Loire
1 393 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Neuvy-sur-Loire fait partie de Neuvy-sur-Loire (1 410 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (581930000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 342 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Coudray

La Rue du Coudray est une rue située dans la commune de Neuvy-sur-Loire, département Nièvre (58), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Neuvy-sur-Loire. Neuvy-sur-Loire est une commune de 1 410 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue du Coudray offre une qualité de vie modérée à Neuvy-sur-Loire. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Coudray affiche un prix moyen de 945 €/m² (médiane : 700 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Coudray bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Coudray à Neuvy-sur-Loire ?

La Rue du Coudray obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Neuvy-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Coudray à Neuvy-sur-Loire ?

Le prix moyen dans la Rue du Coudray est de 945 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Bourgognes
🎯 28.7 💶 2 916 €
Rue du Mauvais Pas
🎯 30.1
Route de Marvy
🎯 31.3
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Vivre Rue du Coudray Points forts, points faibles et profils d'habitants
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