Rue du Clos des Roches

à Marzy · Nièvre, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 40 adresses Rue ⛰ 208 m 📮 58180 📍 Marzy
33.1 / 100

Top 92%

Marchabilité
39
Services
3
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
80
33.1/100 Urban Score
2 829 €/m² Prix
Classe B DPE
⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marzy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 829 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 829 €/m²
2 380 € Médiane / m²
2 018 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Commerce de détail
4
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

159 total
19 Santé
4 Éducation
10 Sport
2 Culture
2 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marzy
3 701 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Marzy fait partie de Marzy (3 675 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (581600000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 232 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique
951,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Clos des Roches

La Rue du Clos des Roches est une rue située dans la commune de Marzy, département Nièvre (58), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marzy. Marzy est une commune de 3 675 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue du Clos des Roches offre une qualité de vie modérée à Marzy. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Clos des Roches affiche un prix moyen de 2 829 €/m² (médiane : 2 380 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Clos des Roches bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Clos des Roches à Marzy ?

La Rue du Clos des Roches obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Marzy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Clos des Roches à Marzy ?

Le prix moyen dans la Rue du Clos des Roches est de 2 829 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Marcé
🎯 28
Route du Panorama
🎯 33.2
Chemin des bordes
🎯 34.1 🚇 4
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Vivre Rue du Clos des Roches Points forts, points faibles et profils d'habitants
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