Avenue Dufaud
à Marzy · Nièvre, Bourgogne-Franche-Comté
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Marzy
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
30 établissements enregistrésServices à proximité
159 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
MarzyLe quartier Marzy fait partie de Marzy (3 675 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue Dufaud
L’Avenue Dufaud est une avenue située dans la commune de Marzy, département Nièvre (58), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marzy. Marzy est une commune de 3 675 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 41/100 pour l’Avenue Dufaud. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Dufaud bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Dufaud affiche un prix moyen de 2 023 €/m² (médiane : 1 786 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Dufaud bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Dufaud à Marzy ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (41/100) qui situe l’Avenue Dufaud de façon relative parmi les rues de Marzy. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Dufaud à Marzy ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Dufaud est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Dufaud à Marzy ?
Le prix moyen dans l’Avenue Dufaud est de 2 023 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Dufaud ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Dufaud est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 327 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Dufaud ?
La commune de Marzy (où se situe l’Avenue Dufaud) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Dufaud ?
La commune de Marzy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 951,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).