Avenue de la Gare

à Luzy · Nièvre, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 10 adresses Avenue ⛰ 272 m 📮 58170 📍 Luzy

56.6 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

100

Tranquillité

56.6/100 Urban Score

4 199 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 199 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (312 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

4 199 €/m²

4 546 € Médiane / m²

4 199 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

51 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total

44 Santé

2 Éducation

11 Sport

2 Culture

4 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Luzy

1 994 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Luzy fait partie de Luzy (1 988 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (581490000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 312 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Gare

La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Luzy, département Nièvre (58), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Luzy. Luzy est une commune de 1 988 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie très bonne à Luzy. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Gare bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 4 199 €/m² (médiane : 4 546 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Luzy ?

La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Luzy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.