Avenue de Verdun

à Decize · Nièvre, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 161 adresses Avenue ⛰ 191 m 📮 58300 📍 Saint-Privé et ses Écarts

51.6 / 100

Top 42%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.6/100 Urban Score

1 514 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 514 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe F (362 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes

1 514 €/m² -73.7 % / an

943 € Médiane / m²

1 045 € Appartements

1 937 € Maisons

-73.7 % 1 an

+4.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

32 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total

21 Santé

1 Éducation

2 Sport

2 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Privé et ses Écarts

1 789 Habitants

22 220 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Privé et ses Écarts fait partie de Decize (5 152 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (580950102)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 362 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92% Fibre optique

928 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Verdun

La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Decize, département Nièvre (58), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 161 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Privé et ses Écarts. Decize est une commune de 5 152 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Decize. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Verdun bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 1 514 €/m² (médiane : 943 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 73.7 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 045 €/m² et les maisons à 1 937 €/m².

La Avenue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Decize ?

La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Decize. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.