Rue Gaudard Pacha

à Dole · Jura, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 34 adresses Rue ⛰ 225 m 📮 39100 📍 Faubourg de Besançon, Les Commards

61 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61/100 Urban Score

1 870 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 870 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

1 870 €/m²

1 971 € Médiane / m²

2 065 € Appartements

1 596 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

64 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

163 total

95 Santé

1 Éducation

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Faubourg de Besançon, Les Commards

2 192 Habitants

21 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Faubourg de Besançon, Les Commards fait partie de Dole (23 775 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (391980115)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 223 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gaudard Pacha

La Rue Gaudard Pacha est une rue située dans la commune de Dole, département Jura (39), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Faubourg de Besançon, Les Commards. Dole est une commune de 23 775 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Gaudard Pacha offre une qualité de vie très bonne à Dole. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gaudard Pacha bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gaudard Pacha affiche un prix moyen de 1 870 €/m² (médiane : 1 971 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 065 €/m² et les maisons à 1 596 €/m².

La Rue Gaudard Pacha bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 95 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gaudard Pacha à Dole ?

La Rue Gaudard Pacha obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Dole. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.