Chemin de la Combe Truchenne

à Dole · Jura, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 84 adresses Chemin ⛰ 230 m 📮 39100 📍 Rochebelle-Landon

35.4 / 100

Top 89%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.4/100 Urban Score

2 176 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 176 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe A (124 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

2 176 €/m²

2 269 € Médiane / m²

2 176 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total

5 Santé

2 Éducation

4 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rochebelle-Landon

2 215 Habitants

22 450 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rochebelle-Landon fait partie de Dole (23 775 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (391980104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 124 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Combe Truchenne

La Chemin de la Combe Truchenne est une chemin située dans la commune de Dole, département Jura (39), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 84 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rochebelle-Landon. Dole est une commune de 23 775 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Chemin de la Combe Truchenne offre une qualité de vie modérée à Dole. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de la Combe Truchenne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de la Combe Truchenne affiche un prix moyen de 2 176 €/m² (médiane : 2 269 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Combe Truchenne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Combe Truchenne à Dole ?

La Chemin de la Combe Truchenne obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Dole. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.