Rue Vanoise

à Gray · Haute-Saône, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 106 adresses Rue 📮 70100 📍 Ville Haute et Extérieur Bas

51 / 100

Top 45%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51/100 Urban Score

3 117 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 117 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (257 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

60 ventes

3 117 €/m²

2 642 € Médiane / m²

3 275 € Appartements

1 694 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

299 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

166 total

45 Santé

9 Éducation

12 Sport

3 Culture

3 Services publics

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ville Haute et Extérieur Bas

1 515 Habitants

19 490 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ville Haute et Extérieur Bas fait partie de Gray (5 551 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (702790103)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

344 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 257 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Vanoise

La Rue Vanoise est une rue située dans la commune de Gray, département Haute-Saône (70), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 106 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville Haute et Extérieur Bas. Gray est une commune de 5 551 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Vanoise offre une qualité de vie correcte à Gray. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Vanoise bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Vanoise affiche un prix moyen de 3 117 €/m² (médiane : 2 642 €/m²), calculé sur 60 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 275 €/m² et les maisons à 1 694 €/m².

La Rue Vanoise bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Vanoise à Gray ?

La Rue Vanoise obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Gray. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.