Rue de Nancray

à Vaire · Doubs, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 56 adresses Rue 📮 25220 📍 Vaire
38.8 / 100

Top 82%

Marchabilité
53
Services
6
Commerces
28
Verdure
75
Connectivité
0
Tranquillité
72
38.8/100 Urban Score
3 907 €/m² Prix
92/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vaire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 907 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (249 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 907 €/m²
1 928 € Médiane / m²
5 127 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
7
Services
3
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

14 total
3 Santé
1 Éducation
1 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

14 Autres
90 m Du plus proche
Score : 92/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vaire
801 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vaire fait partie de Vaire (800 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (255750000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 249 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Nancray

La Rue de Nancray est une rue située dans la commune de Vaire, département Doubs (25), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vaire. Vaire est une commune de 800 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de Nancray offre une qualité de vie modérée à Vaire. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Nancray se trouve à proximité de 14 espaces verts : 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 90 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Nancray affiche un prix moyen de 3 907 €/m² (médiane : 1 928 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Nancray bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Nancray à Vaire ?

La Rue de Nancray obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Vaire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Nancray à Vaire ?

Le prix moyen dans la Rue de Nancray est de 3 907 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route d’Arcier
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Vivre Rue de Nancray Points forts, points faibles et profils d'habitants
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