Rue des Vergers

à Sochaux · Doubs, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 10 adresses Rue 📮 25600 📍 Les Graviers

51.5 / 100

Top 43%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.5/100 Urban Score

4 131 €/m² Prix

12 arrêts Transports

81/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 131 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

4 131 €/m²

2 656 € Médiane / m²

4 131 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

140 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total

10 Santé

4 Éducation

14 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Parcs

7 Autres

226 m Du plus proche

Score : 81/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Graviers

1 707 Habitants

15 740 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Graviers fait partie de Sochaux (3 795 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (255470102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

220 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 234 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Vergers

La Rue des Vergers est une rue située dans la commune de Sochaux, département Doubs (25), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Graviers. Sochaux est une commune de 3 795 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue des Vergers offre une qualité de vie correcte à Sochaux. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Vergers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Vergers se trouve à proximité de 14 espaces verts : 7 parcs, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 226 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Vergers affiche un prix moyen de 4 131 €/m² (médiane : 2 656 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Vergers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 14 installations sportives. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vergers à Sochaux ?

La Rue des Vergers obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Sochaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.