Rue Léon Bourgeois

à Montbéliard · Doubs, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 27 adresses Rue 📮 25200 📍 Citadelle

60 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60/100 Urban Score

1 281 €/m² Prix

8 arrêts Transports

64/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 281 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 281 €/m²

1 159 € Médiane / m²

1 281 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

92 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total

34 Santé

6 Éducation

3 Sport

3 Services publics

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

4 Autres

138 m Du plus proche

Score : 64/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Citadelle

4 317 Habitants

22 600 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Citadelle fait partie de Montbéliard (25 573 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (253880103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 251 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léon Bourgeois

La Rue Léon Bourgeois est une rue située dans la commune de Montbéliard, département Doubs (25), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Citadelle. Montbéliard est une commune de 25 573 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Léon Bourgeois offre une qualité de vie très bonne à Montbéliard. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Léon Bourgeois bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Léon Bourgeois se trouve à proximité de 6 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 138 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Léon Bourgeois affiche un prix moyen de 1 281 €/m² (médiane : 1 159 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Léon Bourgeois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Bourgeois à Montbéliard ?

La Rue Léon Bourgeois obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Montbéliard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.