Rue Emile Oustalet

à Montbéliard · Doubs, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 27 adresses Rue 📮 25200 📍 Batteries du Parc

45.8 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.8/100 Urban Score

1 771 €/m² Prix

8 arrêts Transports

22/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 771 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (145 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

1 771 €/m² +7.8 % / an

1 695 € Médiane / m²

1 725 € Appartements

1 853 € Maisons

+7.8 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

49 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total

4 Santé

4 Éducation

12 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Autre

371 m Du plus proche

Score : 22/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Batteries du Parc

1 835 Habitants

18 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Batteries du Parc fait partie de Montbéliard (25 573 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (253880116)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

118 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 145 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Oustalet

La Rue Emile Oustalet est une rue située dans la commune de Montbéliard, département Doubs (25), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Batteries du Parc. Montbéliard est une commune de 25 573 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Emile Oustalet offre une qualité de vie correcte à Montbéliard. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Oustalet bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Emile Oustalet se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 371 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Oustalet affiche un prix moyen de 1 771 €/m² (médiane : 1 695 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.8 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 725 €/m² et les maisons à 1 853 €/m².

La Rue Emile Oustalet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Oustalet à Montbéliard ?

La Rue Emile Oustalet obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Montbéliard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.