Rue du Docteur Flamand

à Montbéliard · Doubs, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 23 adresses Rue 📮 25200 📍 Chiffogne

43.8 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.8/100 Urban Score

16 533 €/m² Prix

20 arrêts Transports

47/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 533 €/m² — cher

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

61 ventes

16 533 €/m² -92.2 % / an

2 263 € Médiane / m²

16 780 € Appartements

-92.2 % 1 an

+107.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

147 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

19 total

4 Santé

1 Éducation

4 Sport

1 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

3 Autres

202 m Du plus proche

Score : 47/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chiffogne

2 289 Habitants

15 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Chiffogne fait partie de Montbéliard (25 573 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (253880104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 187 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Flamand

La Rue du Docteur Flamand est une rue située dans la commune de Montbéliard, département Doubs (25), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chiffogne. Montbéliard est une commune de 25 573 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue du Docteur Flamand offre une qualité de vie correcte à Montbéliard. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Flamand bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Docteur Flamand se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 202 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Flamand affiche un prix moyen de 16 533 €/m² (médiane : 2 263 €/m²), calculé sur 61 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 92.2 %. L'effort d'achat représente 9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Docteur Flamand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Flamand à Montbéliard ?

La Rue du Docteur Flamand obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Montbéliard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.