Rue du Bois Bourgeois

à Montbéliard · Doubs, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 82 adresses Rue 📮 25200 📍 Citadelle

54.2 / 100

Top 33%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.2/100 Urban Score

10 507 €/m² Prix

6 arrêts Transports

91/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 507 €/m² — cher

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (266 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

103 ventes

10 507 €/m² +1464.0 % / an

1 371 € Médiane / m²

10 859 € Appartements

+1464.0 % 1 an

+68.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

673 établissements

Restauration

Commerce de détail

118

Services

157

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total

34 Santé

6 Éducation

3 Sport

3 Services publics

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

2 Jardins

8 Autres

110 m Du plus proche

Score : 91/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Citadelle

4 317 Habitants

22 600 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Citadelle fait partie de Montbéliard (25 573 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (253880103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 266 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bois Bourgeois

La Rue du Bois Bourgeois est une rue située dans la commune de Montbéliard, département Doubs (25), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Citadelle. Montbéliard est une commune de 25 573 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue du Bois Bourgeois offre une qualité de vie correcte à Montbéliard. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Bois Bourgeois bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Bois Bourgeois se trouve à proximité de 12 espaces verts : 2 parcs, 2 jardins, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 110 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Bois Bourgeois affiche un prix moyen de 10 507 €/m² (médiane : 1 371 €/m²), calculé sur 103 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1464.0 %. L'effort d'achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bois Bourgeois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bois Bourgeois à Montbéliard ?

La Rue du Bois Bourgeois obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Montbéliard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.