Rue de Belfort

à Montbéliard · Doubs, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 60 adresses Rue 📮 25200 📍 Centre Ville

73.3 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

73.3/100 Urban Score

3 379 €/m² Prix

23 arrêts Transports

83/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 379 €/m² — abordable

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes

3 379 €/m² +188.4 % / an

1 534 € Médiane / m²

3 441 € Appartements

+188.4 % 1 an

+479.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

731 établissements

Restauration

Commerce de détail

167

Services

151

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

336 total

52 Santé

8 Éducation

4 Sport

10 Culture

2 Services publics

115 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 22 arrêts de bus 22

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

3 Jardins

8 Autres

207 m Du plus proche

Score : 83/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

3 429 Habitants

21 690 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Montbéliard (25 573 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (253880101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

252 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 207 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Belfort

La Rue de Belfort est une rue située dans la commune de Montbéliard, département Doubs (25), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Montbéliard est une commune de 25 573 habitants.

Avec un Urban Score de 73/100, la Rue de Belfort offre une qualité de vie excellente à Montbéliard. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Belfort bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 22 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Belfort se trouve à proximité de 13 espaces verts : 2 parcs, 3 jardins, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 207 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Belfort affiche un prix moyen de 3 379 €/m² (médiane : 1 534 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 188.4 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Belfort bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 10 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 243 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Belfort à Montbéliard ?

La Rue de Belfort obtient un Urban Score de 73/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Montbéliard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.