Les Epaisses

à Les Gras · Doubs, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 15 adresses 📮 25790 📍 Les Gras
48.9 / 100

Top 52%

Marchabilité
97
Services
0
Commerces
47
Verdure
66
Connectivité
50
Tranquillité
53
48.9/100 Urban Score
3 436 €/m² Prix
42/100 Verdure
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Les Gras est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 436 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (326 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 436 €/m²
3 071 € Médiane / m²
3 679 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

22 total
1 Santé
1 Éducation
5 Sport
6 Culture
1 Services publics
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
116 m Du plus proche
Score : 42/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Gras
789 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Les Gras fait partie de Les Gras (790 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (252960000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 326 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Epaisses

La Les Epaisses est une voie située dans la commune de Les Gras, département Doubs (25), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Gras. Les Gras est une commune de 790 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Les Epaisses offre une qualité de vie correcte à Les Gras. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Les Epaisses se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 116 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Les Epaisses affiche un prix moyen de 3 436 €/m² (médiane : 3 071 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Les Epaisses bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 6 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Epaisses à Les Gras ?

La Les Epaisses obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Les Gras. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Epaisses à Les Gras ?

Le prix moyen dans la Les Epaisses est de 3 436 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Les Jean Jacquots
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Les Seignes
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Le Dessus de la Fin
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