rue résal

à Besançon · Doubs, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 26 adresses Rue 📮 25000 📍 Parc des Chaprais

40.3 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.3/100 Urban Score

2 294 €/m² Prix

10 arrêts Transports

92/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 294 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes

2 294 €/m² -37.7 % / an

1 980 € Médiane / m²

2 296 € Appartements

-37.7 % 1 an

+10.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

237 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total

10 Santé

1 Éducation

8 Sport

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

8 Autres

91 m Du plus proche

Score : 92/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Parc des Chaprais

1 788 Habitants

20 410 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parc des Chaprais fait partie de Besançon (119 198 hab., 52 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (250560506)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 235 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue résal

La rue résal est une rue située dans la commune de Besançon, département Doubs (25), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc des Chaprais. Besançon est une commune de 119 198 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la rue résal offre une qualité de vie correcte à Besançon. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue résal bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la rue résal se trouve à proximité de 13 espaces verts : 5 parcs, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 91 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue résal affiche un prix moyen de 2 294 €/m² (médiane : 1 980 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 37.7 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La rue résal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue résal à Besançon ?

La rue résal obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Besançon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.