rue oudet

à Besançon · Doubs, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 7 adresses Rue 📮 25000 📍 Marulaz
58.8 / 100

Top 20%

Marchabilité
49
Services
69
Commerces
77
Verdure
81
Connectivité
70
Tranquillité
23
58.8/100 Urban Score
7 467 €/m² Prix
13 arrêts Transports
91/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Besançon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 467 €/m² — moyen
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Des espaces verts ? 30 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
7 467 €/m²
7 178 € Médiane / m²
7 467 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

252 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
6
Services
73
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total
19 Santé
6 Éducation
1 Sport
1 Services publics
53 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 10 arrêts de bus 10
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs
26 Autres
104 m Du plus proche
Score : 91/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marulaz
1 821 Habitants
18 330 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Marulaz fait partie de Besançon (119 198 hab., 52 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (250560401)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue oudet

La rue oudet est une rue située dans la commune de Besançon, département Doubs (25), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marulaz. Besançon est une commune de 119 198 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la rue oudet offre une qualité de vie très bonne à Besançon. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue oudet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la rue oudet se trouve à proximité de 30 espaces verts : 4 parcs, 26 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 104 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue oudet affiche un prix moyen de 7 467 €/m² (médiane : 7 178 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.

La rue oudet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue oudet à Besançon ?

La rue oudet obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Besançon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la rue oudet à Besançon ?

Dans un rayon de 400 mètres, la rue oudet est desservie par 13 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue oudet à Besançon ?

Le prix moyen dans la rue oudet est de 7 467 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre rue oudet Points forts, points faibles et profils d'habitants