rue nicolas nicole

à Besançon · Doubs, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 19 adresses Rue 📮 25000 📍 Cras
36.3 / 100

Top 87%

Marchabilité
62
Services
18
Commerces
60
Verdure
1
Connectivité
1
Tranquillité
40
36.3/100 Urban Score
6 059 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Besançon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 059 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
6 059 €/m²
1 625 € Médiane / m²
6 925 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

253 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
23
Services
72
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
27 Santé
2 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cras
1 552 Habitants
23 620 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cras fait partie de Besançon (119 198 hab., 52 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (250561002)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 233 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue nicolas nicole

La rue nicolas nicole est une rue située dans la commune de Besançon, département Doubs (25), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cras. Besançon est une commune de 119 198 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la rue nicolas nicole offre une qualité de vie modérée à Besançon. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue nicolas nicole affiche un prix moyen de 6 059 €/m² (médiane : 1 625 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La rue nicolas nicole bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue nicolas nicole à Besançon ?

La rue nicolas nicole obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Besançon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue nicolas nicole à Besançon ?

Le prix moyen dans la rue nicolas nicole est de 6 059 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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chemin du fort benoit
🎯 21.8 💶 2 971 €
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Vivre rue nicolas nicole Points forts, points faibles et profils d'habitants
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