rue nicolas bruand

à Besançon · Doubs, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 43 adresses Rue 📮 25000 📍 Viotte

39.8 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.8/100 Urban Score

2 584 €/m² Prix

40 arrêts Transports

69/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 584 €/m² — abordable

Bien desservi ? 40 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 19 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

74 ventes

2 584 €/m² +19.3 % / an

2 310 € Médiane / m²

2 581 € Appartements

+19.3 % 1 an

+0.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

239 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total

23 Santé

2 Éducation

3 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

40 arrêts

Bus 40 arrêts de bus 40

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Jardins

16 Autres

386 m Du plus proche

Score : 69/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Viotte

2 681 Habitants

22 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Viotte fait partie de Besançon (119 198 hab., 52 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (250560902)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 201 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue nicolas bruand

La rue nicolas bruand est une rue située dans la commune de Besançon, département Doubs (25), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Viotte. Besançon est une commune de 119 198 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la rue nicolas bruand offre une qualité de vie correcte à Besançon. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue nicolas bruand bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 40 arrêts de bus. Au total, 40 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la rue nicolas bruand se trouve à proximité de 19 espaces verts : 1 parc, 2 jardins, 16 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 386 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue nicolas bruand affiche un prix moyen de 2 584 €/m² (médiane : 2 310 €/m²), calculé sur 74 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 19.3 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La rue nicolas bruand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue nicolas bruand à Besançon ?

La rue nicolas bruand obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Besançon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.