rue mirabeau

à Besançon · Doubs, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 97 adresses Rue 📮 25000 📍 Clairs Soleils
30.1 / 100

Top 96%

Marchabilité
51
Services
9
Commerces
11
Verdure
5
Connectivité
6
Tranquillité
89
30.1/100 Urban Score
2 243 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Besançon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 243 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes
2 243 €/m² -13.7 % / an
2 300 € Médiane / m²
1 788 € Appartements
2 812 € Maisons
-13.7 % 1 an
-16.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

127 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
14
Services
27
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total
11 Santé
2 Éducation
1 Culture
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Clairs Soleils
1 983 Habitants
17 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Clairs Soleils fait partie de Besançon (119 198 hab., 52 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (250561104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 208 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue mirabeau

La rue mirabeau est une rue située dans la commune de Besançon, département Doubs (25), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 97 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clairs Soleils. Besançon est une commune de 119 198 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la rue mirabeau offre une qualité de vie modérée à Besançon. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue mirabeau affiche un prix moyen de 2 243 €/m² (médiane : 2 300 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.7 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 788 €/m² et les maisons à 2 812 €/m².

La rue mirabeau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue mirabeau à Besançon ?

La rue mirabeau obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Besançon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue mirabeau à Besançon ?

Le prix moyen dans la rue mirabeau est de 2 243 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L'évolution sur un an est de -13.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

chemin de la chapelle des buis
🎯 20.1 💶 3 554 €
ch des grottes saint-léonard
🎯 21.4
chemin du fort benoit
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Vivre rue mirabeau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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