rue maria montessori

à Besançon · Doubs, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 14 adresses Rue 📮 25000 📍 Châteaufarine
54.1 / 100

Top 34%

Marchabilité
53
Services
95
Commerces
37
Verdure
11
Connectivité
11
Tranquillité
63
54.1/100 Urban Score
3 001 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Besançon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 001 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (115 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
3 001 €/m² -5.5 % / an
3 015 € Médiane / m²
3 001 € Appartements
-5.5 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

86 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
5
Services
11
Artisanat
20
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

305 total
172 Santé
6 Éducation
2 Sport
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Châteaufarine
1 215 Habitants
Activité Type de quartier

Le quartier Châteaufarine fait partie de Besançon (119 198 hab., 52 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (250561210)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 115 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue maria montessori

La rue maria montessori est une rue située dans la commune de Besançon, département Doubs (25), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Châteaufarine. Besançon est une commune de 119 198 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la rue maria montessori offre une qualité de vie correcte à Besançon. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue maria montessori affiche un prix moyen de 3 001 €/m² (médiane : 3 015 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.5 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La rue maria montessori bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 172 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 113 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue maria montessori à Besançon ?

La rue maria montessori obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Besançon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue maria montessori à Besançon ?

Le prix moyen dans la rue maria montessori est de 3 001 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de -5.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 39.1 💶 2 893 €
chemin des bas de chailluz
🎯 39.3 🚇 3
rue camille desmoulins
🎯 39.3
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Vivre rue maria montessori Points forts, points faibles et profils d'habitants
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