rue georges gaudot

à Besançon · Doubs, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 6 adresses Rue 📮 25000 📍 Montboucons

53.6 / 100

Top 35%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.6/100 Urban Score

3 253 €/m² Prix

19 arrêts Transports

85/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 253 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 16 établissements scolaires

Des espaces verts ? 46 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

3 253 €/m² -7.4 % / an

2 648 € Médiane / m²

3 253 € Appartements

-7.4 % 1 an

-16.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

101 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total

16 Santé

16 Éducation

9 Sport

1 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

45 Autres

178 m Du plus proche

Score : 85/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montboucons

2 675 Habitants

21 150 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Montboucons fait partie de Besançon (119 198 hab., 52 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (250560805)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 152 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue georges gaudot

La rue georges gaudot est une rue située dans la commune de Besançon, département Doubs (25), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montboucons. Besançon est une commune de 119 198 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la rue georges gaudot offre une qualité de vie correcte à Besançon. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue georges gaudot bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la rue georges gaudot se trouve à proximité de 46 espaces verts : 1 parc, 45 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 178 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue georges gaudot affiche un prix moyen de 3 253 €/m² (médiane : 2 648 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.4 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La rue georges gaudot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue georges gaudot à Besançon ?

La rue georges gaudot obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Besançon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.