rue du tunnel

à Besançon · Doubs, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 30 adresses Rue 📮 25000 📍 Trey

45.7 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.7/100 Urban Score

3 478 €/m² Prix

32 arrêts Transports

91/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 478 €/m² — abordable

Bien desservi ? 32 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes

3 478 €/m² -18.1 % / an

2 341 € Médiane / m²

3 635 € Appartements

-18.1 % 1 an

-55.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4433 établissements

Restauration

Commerce de détail

388

Services

1017

Artisanat

104

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total

22 Santé

1 Éducation

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts

Bus 32 arrêts de bus 32

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

13 Autres

108 m Du plus proche

Score : 91/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Trey

1 839 Habitants

21 590 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Trey fait partie de Besançon (119 198 hab., 52 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (250560903)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 239 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue du tunnel

La rue du tunnel est une rue située dans la commune de Besançon, département Doubs (25), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Trey. Besançon est une commune de 119 198 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la rue du tunnel offre une qualité de vie correcte à Besançon. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue du tunnel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 32 arrêts de bus. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la rue du tunnel se trouve à proximité de 17 espaces verts : 4 parcs, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 108 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue du tunnel affiche un prix moyen de 3 478 €/m² (médiane : 2 341 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18.1 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La rue du tunnel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue du tunnel à Besançon ?

La rue du tunnel obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Besançon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.