rue des saulniers

à Besançon · Doubs, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 35 adresses Rue 📮 25000 📍 Observatoire

57.8 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.8/100 Urban Score

3 072 €/m² Prix

14 arrêts Transports

79/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 072 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 11 établissements scolaires

Des espaces verts ? 21 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes

3 072 €/m² +30.1 % / an

2 685 € Médiane / m²

3 089 € Appartements

+30.1 % 1 an

+1.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

204 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total

38 Santé

11 Éducation

8 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

6 Jardins

14 Autres

254 m Du plus proche

Score : 79/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Observatoire

2 601 Habitants

21 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Observatoire fait partie de Besançon (119 198 hab., 52 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (250560801)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 156 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue des saulniers

La rue des saulniers est une rue située dans la commune de Besançon, département Doubs (25), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Observatoire. Besançon est une commune de 119 198 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la rue des saulniers offre une qualité de vie très bonne à Besançon. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue des saulniers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la rue des saulniers se trouve à proximité de 21 espaces verts : 1 parc, 6 jardins, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 254 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue des saulniers affiche un prix moyen de 3 072 €/m² (médiane : 2 685 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 30.1 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La rue des saulniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue des saulniers à Besançon ?

La rue des saulniers obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Besançon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.