rue des courtils

à Besançon · Doubs, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 41 adresses Rue 📮 25000 📍 Palente
47.4 / 100

Top 58%

Marchabilité
54
Services
61
Commerces
25
Verdure
26
Connectivité
26
Tranquillité
75
47.4/100 Urban Score
2 374 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Besançon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 374 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
2 374 €/m² +4.7 % / an
2 568 € Médiane / m²
2 400 € Appartements
+4.7 % 1 an
+142.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

122 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
13
Services
27
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total
30 Santé
6 Éducation
2 Sport
1 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Palente
2 556 Habitants
18 010 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Palente fait partie de Besançon (119 198 hab., 52 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (250561004)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 197 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue des courtils

La rue des courtils est une rue située dans la commune de Besançon, département Doubs (25), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Palente. Besançon est une commune de 119 198 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la rue des courtils offre une qualité de vie correcte à Besançon. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue des courtils affiche un prix moyen de 2 374 €/m² (médiane : 2 568 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.7 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La rue des courtils bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue des courtils à Besançon ?

La rue des courtils obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Besançon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue des courtils à Besançon ?

Le prix moyen dans la rue des courtils est de 2 374 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L'évolution sur un an est de +4.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

ch de halage de casaméne
🎯 32.7 🚇 3
chemin du muenot
🎯 32.7
chemin fourchu
🎯 32.7 🚇 4
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