rue de verdun

à Besançon · Doubs, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 45 adresses Rue 📮 25000 📍 Chopin

35.5 / 100

Top 89%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.5/100 Urban Score

1 892 €/m² Prix

4 arrêts Transports

24/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 892 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes

1 892 €/m² +21.5 % / an

1 788 € Médiane / m²

1 790 € Appartements

2 565 € Maisons

+21.5 % 1 an

+5.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

206 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

20 total

4 Santé

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Autres

413 m Du plus proche

Score : 24/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chopin

1 930 Habitants

15 230 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Chopin fait partie de Besançon (119 198 hab., 52 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (250561003)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 206 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de verdun

La rue de verdun est une rue située dans la commune de Besançon, département Doubs (25), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chopin. Besançon est une commune de 119 198 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la rue de verdun offre une qualité de vie modérée à Besançon. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue de verdun bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la rue de verdun se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 413 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue de verdun affiche un prix moyen de 1 892 €/m² (médiane : 1 788 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 21.5 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 790 €/m² et les maisons à 2 565 €/m².

La rue de verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de verdun à Besançon ?

La rue de verdun obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Besançon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.