rue de l'école

à Besançon · Doubs, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 24 adresses Rue 📮 25000 📍 Marulaz
68.5 / 100

Top 4%

Marchabilité
95
Services
71
Commerces
93
Verdure
65
Connectivité
87
Tranquillité
7
68.5/100 Urban Score
2 829 €/m² Prix
14 arrêts Transports
83/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Besançon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 829 €/m² — abordable
Bien desservi ? 14 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Des espaces verts ? 50 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes
2 829 €/m²
2 167 € Médiane / m²
2 829 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1036 établissements
Restauration
125
Commerce de détail
105
Services
309
Artisanat
21
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total
19 Santé
6 Éducation
1 Sport
1 Services publics
53 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 10 arrêts de bus 10
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

8 Parcs
3 Jardins
39 Autres
203 m Du plus proche
Score : 83/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marulaz
1 821 Habitants
18 330 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Marulaz fait partie de Besançon (119 198 hab., 52 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (250560401)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

92 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 200 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de l'école

La rue de l'école est une rue située dans la commune de Besançon, département Doubs (25), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marulaz. Besançon est une commune de 119 198 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la rue de l'école offre une qualité de vie très bonne à Besançon. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue de l'école bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la rue de l'école se trouve à proximité de 50 espaces verts : 8 parcs, 3 jardins, 39 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 203 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue de l'école affiche un prix moyen de 2 829 €/m² (médiane : 2 167 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La rue de l'école bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de l'école à Besançon ?

La rue de l'école obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Besançon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la rue de l'école à Besançon ?

Dans un rayon de 400 mètres, la rue de l'école est desservie par 14 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue de l'école à Besançon ?

Le prix moyen dans la rue de l'école est de 2 829 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre rue de l'école Points forts, points faibles et profils d'habitants