rue de chalezeule

à Besançon · Doubs, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 144 adresses Rue 📮 25000 📍 Chaffanjon
29.5 / 100

Top 96%

Marchabilité
57
Services
5
Commerces
6
Verdure
2
Connectivité
2
Tranquillité
94
29.5/100 Urban Score
1 785 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Besançon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 785 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

152 ventes
1 785 €/m² -11.6 % / an
1 564 € Médiane / m²
1 745 € Appartements
2 296 € Maisons
-11.6 % 1 an
+4.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

97 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
9
Services
21
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

25 total
8 Santé
2 Éducation
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chaffanjon
2 199 Habitants
24 400 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Chaffanjon fait partie de Besançon (119 198 hab., 52 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (250561101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de chalezeule

La rue de chalezeule est une rue située dans la commune de Besançon, département Doubs (25), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 144 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chaffanjon. Besançon est une commune de 119 198 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la rue de chalezeule offre une qualité de vie modérée à Besançon. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue de chalezeule affiche un prix moyen de 1 785 €/m² (médiane : 1 564 €/m²), calculé sur 152 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.6 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 745 €/m² et les maisons à 2 296 €/m².

La rue de chalezeule bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de chalezeule à Besançon ?

La rue de chalezeule obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Besançon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue de chalezeule à Besançon ?

Le prix moyen dans la rue de chalezeule est de 1 785 €/m² (données DVF 2020-2024, 152 transactions). L'évolution sur un an est de -11.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

chemin de la chapelle des buis
🎯 20.1 💶 3 554 €
ch des grottes saint-léonard
🎯 21.4
chemin du fort benoit
🎯 21.8 💶 2 971 €
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Vivre rue de chalezeule Points forts, points faibles et profils d'habitants
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