rue d'arènes

à Besançon · Doubs, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 60 adresses Rue 📮 25000 📍 Marulaz

67.4 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.4/100 Urban Score

4 152 €/m² Prix

15 arrêts Transports

88/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 152 €/m² — moyen

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 50 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

59 ventes

4 152 €/m² -51.7 % / an

2 811 € Médiane / m²

4 152 € Appartements

-51.7 % 1 an

-20.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

869 établissements

Restauration

104

Commerce de détail

Services

260

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total

19 Santé

6 Éducation

1 Sport

1 Services publics

53 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 9 arrêts de bus 9

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Parcs

2 Jardins

41 Autres

147 m Du plus proche

Score : 88/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marulaz

1 821 Habitants

18 330 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Marulaz fait partie de Besançon (119 198 hab., 52 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (250560401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 187 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue d'arènes

La rue d'arènes est une rue située dans la commune de Besançon, département Doubs (25), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marulaz. Besançon est une commune de 119 198 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la rue d'arènes offre une qualité de vie très bonne à Besançon. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue d'arènes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la rue d'arènes se trouve à proximité de 50 espaces verts : 7 parcs, 2 jardins, 41 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 147 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue d'arènes affiche un prix moyen de 4 152 €/m² (médiane : 2 811 €/m²), calculé sur 59 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 51.7 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La rue d'arènes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue d'arènes à Besançon ?

La rue d'arènes obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Besançon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la rue d'arènes à Besançon ?

Dans un rayon de 400 mètres, la rue d'arènes est desservie par 15 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.