rue charles nodier

à Besançon · Doubs, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 54 adresses Rue 📮 25000 📍 Chamars
63.7 / 100

Top 10%

Marchabilité
59
Services
86
Commerces
47
Verdure
89
Connectivité
59
Tranquillité
53
63.7/100 Urban Score
8 378 €/m² Prix
15 arrêts Transports
94/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Besançon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 378 €/m² — cher
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 14 établissements scolaires
Des espaces verts ? 84 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

68 ventes
8 378 €/m² +168.3 % / an
3 924 € Médiane / m²
8 513 € Appartements
+168.3 % 1 an
+231.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

459 établissements
Restauration
23
Commerce de détail
25
Services
172
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

258 total
65 Santé
14 Éducation
10 Sport
4 Culture
14 Services publics
62 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 13 arrêts de bus 13
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
19 Jardins
62 Autres
75 m Du plus proche
Score : 94/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chamars
3 175 Habitants
25 080 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Chamars fait partie de Besançon (119 198 hab., 52 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (250560101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 238 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue charles nodier

La rue charles nodier est une rue située dans la commune de Besançon, département Doubs (25), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chamars. Besançon est une commune de 119 198 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la rue charles nodier offre une qualité de vie très bonne à Besançon. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue charles nodier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la rue charles nodier se trouve à proximité de 84 espaces verts : 3 parcs, 19 jardins, 62 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 75 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue charles nodier affiche un prix moyen de 8 378 €/m² (médiane : 3 924 €/m²), calculé sur 68 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 168.3 %. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.

La rue charles nodier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 14 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 14 services publics. À cela s'ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue charles nodier à Besançon ?

La rue charles nodier obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Besançon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la rue charles nodier à Besançon ?

Dans un rayon de 400 mètres, la rue charles nodier est desservie par 15 arrêts et stations : 13 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue charles nodier à Besançon ?

Le prix moyen dans la rue charles nodier est de 8 378 €/m² (données DVF 2020-2024, 68 transactions). L'évolution sur un an est de +168.3 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 378 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre rue charles nodier Points forts, points faibles et profils d'habitants