quai veil-picard

à Besançon · Doubs, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 34 adresses Quai 📮 25000 📍 Marulaz

57.2 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.2/100 Urban Score

9 022 €/m² Prix

11 arrêts Transports

92/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 022 €/m² — cher

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 43 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

9 022 €/m² +0.3 % / an

3 180 € Médiane / m²

8 942 € Appartements

+0.3 % 1 an

-52.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

921 établissements

Restauration

104

Commerce de détail

Services

277

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total

19 Santé

6 Éducation

1 Sport

1 Services publics

53 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 5 arrêts de bus 5

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs

2 Jardins

35 Autres

94 m Du plus proche

Score : 92/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marulaz

1 821 Habitants

18 330 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Marulaz fait partie de Besançon (119 198 hab., 52 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (250560401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 220 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la quai veil-picard

La quai veil-picard est une quai située dans la commune de Besançon, département Doubs (25), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marulaz. Besançon est une commune de 119 198 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la quai veil-picard offre une qualité de vie très bonne à Besançon. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la quai veil-picard bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la quai veil-picard se trouve à proximité de 43 espaces verts : 6 parcs, 2 jardins, 35 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 94 mètres à pied.

Le marché immobilier de la quai veil-picard affiche un prix moyen de 9 022 €/m² (médiane : 3 180 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.3 %. L'effort d'achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local.

La quai veil-picard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la quai veil-picard à Besançon ?

La quai veil-picard obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Besançon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la quai veil-picard à Besançon ?

Dans un rayon de 400 mètres, la quai veil-picard est desservie par 11 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.