avenue villarceau

à Besançon · Doubs, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 62 adresses Avenue 📮 25000 📍 Villarceau

43.8 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.8/100 Urban Score

2 193 €/m² Prix

17 arrêts Transports

77/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 193 €/m² — abordable

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

2 193 €/m²

2 097 € Médiane / m²

2 193 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

284 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total

17 Santé

6 Éducation

3 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

10 Autres

287 m Du plus proche

Score : 77/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villarceau

2 434 Habitants

24 980 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Villarceau fait partie de Besançon (119 198 hab., 52 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (250560303)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 228 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue villarceau

La avenue villarceau est une avenue située dans la commune de Besançon, département Doubs (25), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villarceau. Besançon est une commune de 119 198 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la avenue villarceau offre une qualité de vie correcte à Besançon. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la avenue villarceau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la avenue villarceau se trouve à proximité de 12 espaces verts : 2 parcs, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 287 mètres à pied.

Le marché immobilier de la avenue villarceau affiche un prix moyen de 2 193 €/m² (médiane : 2 097 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La avenue villarceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue villarceau à Besançon ?

La avenue villarceau obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Besançon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.